駿景園第二十七屆業主委員會保安、交通及停車場小組第二次會議記錄

於會議開始前，服務處提醒各成員在進行討論或投票揀選承辦商承接屋苑工程或服務時，如成員認識或與承辦商有私人或商業往來關係，應主動申報利益。此外，所有參與開標的人士均需填寫有關利益申報表格。

服務處表示亦於今年內落實分階段進行及會向中電申請有關資助。

有小組成員認為現時訪客停車場燈光較為昏暗，建議應綜合所有資料，一併與住戶停車場申請有關節能撥款，令進度加快行達到有效成本效益 。

實際人手

就舒緩保安人手短缺問題及迎合市場需求，服務處表示已新增設九小時通宵更職位，期望吸引更多人仕為本園服務，以解決人手短缺問題。

有小組成員提示服務處應時刻監察[冠忠] 之車輛問題，例如車輛掣動問題、名牌、車號及車速顯示器，必須符合合約要求，以確保穿梭巴士乘客安全。服務處表示會留意及跟進。

有小組成員提出本年度6月穿梭巴士支出與2023年6月支出增長明顯，希望進一步瞭解個中原因。服務處表示穿梭巴務服務合約由2023年7月起，每月服務費用為$468,000。就有關入賬/支出數字，已重新整理。

服務處表示已安排定期審視點算車票狀況，確保有關程序於CCTV覆蓋範圍下下進行巴士進行，並須記錄於事件簿內。

服務處提出樂悠咭乘車計劃將於2024年8月25日開始實施。

有小組成員查詢非本園住戶的樂悠咭持有人可否乘搭本園穿梭巴士。服務處表示樂悠咭持有人必須到服務處登記住戶身份後才可乘搭。而非本園住戶拍咭時會有不同聲響以供車長識別。

服務處提示住戶如需享有樂悠咭乘車優惠或需要更新住戶證八達通資料，有關申請需時約7天生效。有小組成員要求縮短處理時間。服務處表示會盡快處理有關申請事項，方便樂悠咭持有人。

服務處將出示通告提示住戶應及早申請更換樂悠咭及提交更新住戶證申請。

有小組成員認為若同一位置須進行多項工程(包括泥水、油漆及天花滲漏工程) ，可否安排同期進行，減少對車場使用者造成影響。服務處會盡量調整安排，以減低影響。

有小組成員提出更換污水泵進度不清晰。服務處表示會補充更換污水泵進度資料，以供小組各成員參考。

有小組成員認為有關清潔罰則上執行上有難度，服務處解釋此舉是為起提示作用，希望各單位裝修承辦商可自行清理裝修廢料。

此外，有小組成員反映，有個別單位棚架妨礙樓下窗戶正常開關。服務處表示如有類似情況發生，會知會相關單位修改棚架結構，避免影響其他住戶。

有小組成員提出，如若實施扣鎖未經批准過夜停泊車輛，須考慮如何界定車輛是否違反泊車條例及執行扣鎖車輛的時間上安排。服務處表示提供平台停泊車輛之原意，是為了方便住戶及訪客臨時停車作上落客/落貨之用途，如若長時間停泊即屬違例泊車。

另有小組成員提出本園現已設有平台停泊車輛收費守則，而當日亦屬個別事件。服務處表示可再作觀察，若情況惡化，會再審視停泊守則及收費。

另外，有小組成員提出現時車輛進出本園須使用八達通，難以實施車輛離開平台後十五分鐘內，不得再次進入之守則。服務處表示可考慮提昇停車場車閘系統為車牌識別系統，以加强出入管制。

有小組成員提出本園平台台車路之照明系統，開關時間不一。服務處表示懷疑時間掣失效，會安排更換有關裝置。

物料，而根據大廈公契停車場不可擺放雜物。服務處表示會儘快安排工程部

清理有關物料及什物。

小組召集人       趙偉標