駿景園第二十六屆業主委員會保安、交通及停車場小組第五次會議記錄

於會議開始前，服務處提醒各成員在進行討論或投票揀選承辦商承接屋苑工程或服務時，如成員認識或與承辦商有私人或商業往來關係，應主動申報利益。此外，所有參與開標的人士均需填寫有關利益申報表格。

服務處表示就車停車場更換LED燈之事宜，現交由工務小組跟進，據工程部負責人表示有關事宜，將於今年內落實分階段進行及會向中電申請有關資助。

服務處報告訪客停車場於1/12/2023起調整收費，12月份收入與同期收入數字作出比較，並無明顯變化。

就第一期各共用大堂再加裝一支180度閉路電視鏡頭監察上落客區事宜，服務處表示現進行報價邀請程序。

服務處表示經個多月視察效果，裝置的錄影功能間歇失靈，現正與供應商進行磋商尋求解決方法。

就停用密碼進出本園之事宜，服務處表示於1月5日業主委員會會議上經各委員討論後，認為可先停用會所密碼進行試點，並於本年3月業主大會上交由業主表決 。

小組討論後有以下兩項意見：

1)      議定日落條款，即如實行後對居民產生極大不便 ，應有取消有關措施機制。

2)      如業主大會通過後應設定足夠通知期方可正式實行。

冠忠遊覽車有限公司鄭學明先生參與此次會議，討論以下巴士日常運作事宜。

有個別個案投訴車長使用花布遮擋車長身旁之玻璃窗，於行車期間未能有效視察周邊環境，當遇到突發事件未能作出適當應變，對乘客及車長造成一定潛在性危險，而冠忠負責人表示會嚴肅處理上述事宜。

冠忠負責人謝先生表示就穿梭巴士司機位司機後之膠簾，為原厰設計及經運輸署批准之裝置，為免車長受乘客滋擾及於夜間行駛時避免隨後車輛大燈照射於車頭擋風玻璃，對行車造成危險。

有小組成員認為可於傍晚後才將膠簾放下，以免阻擋車長利用後鏡監察車廂內狀況，並有小組成員認為可向運輸署查詢該膠簾裝置是否受法例認可。

另有業戶反映五、六號穿梭巴士制動系統（迫力皮）發出過大聲響，冠忠負責人表示會盡快安排此兩部車輛入廠進行維修，並表示每輛穿梭巴士會每三個月進行例檢，確保行車安全。

及冠忠

服務處表示車長守則已進行修訂及優化，稍後會交予車長簽署作實。

有小組成員表示須提示所有車長嚴格執行不可在本園進行排炭及須慢速過路壆。並有小組成員提示冠忠須定期清理穿梭巴士車身及內籠保持整潔。

另有小組成員提示車長嚴格執行職務，提示乘客上車需付車資、切勿將行李擺放於座位上及行車期間嚴禁使用手提電話。

及冠忠

編制人手 : 66人 

實際人手

由本年一月起外判警衞由過往夜間四人已增至六人。

服務處表示經檢視後所需保安人手如下:

服務處闡述上述保安人手編制架構，經小組各成員商討後，認為經修訂後編制與目前人手比較尚欠七人，建議增聘外判警衞以配合需要。而服務處表示就增聘外判警衞一事會定期作出檢討，稍後會向小組作出匯報。

服務處表示就聘用有關油漆及泥水代工事宜，10工油漆代工及5工泥水代工已於12月份在本園停車場內進行維修工作，由於進度理想，工程部將再度安排聘用代工。

服務處報告近期於停車場共16個位置進行了天花滲漏維修工作。有小組成員建議往後以圖表報告維修進度，顯示位置、項目（數量）、日期及完成事項(附加圖片) ，令小組成員更加清晰了解進度。

服務處向小組報告現時停車場照明燈的維修機制；小組成員認為現時停車場照明系統復修時間過長，建議於兩星期內完成維修 ，如維修人手不足 ，可考慮聘用代工。

本年度會期完結。