駿景園第二十七屆業主委員會保安、交通及停車場小組第一次會議記錄

於會議開始前，服務處提醒各成員在進行討論或投票揀選承辦商承接屋苑工程或服務時，如成員認識或與承辦商有私人或商業往來關係，應主動申報利益。此外，所有參與開標的人士均需填寫有關利益申報表格。

–          小組的功能

–          小組的招募方法

–          小組成員的上限及下限

–          小組的財務運用權

–          推選召集人及召集人任期

–          召集人未能出席會議的特別安排

–          召開會議的最低人數

服務處表示有關事項，工程部現正籌劃中，預計於本年底會完成,向中電申請有關資助.有關申請只涉及住宅停車場範圍。

就第一期各共用大堂再加裝一支180度閉路電視鏡頭監察上落客區事宜，服務處表示有關工程預計七月中完成。

實際人手

服務處表示現時重新編定保安部人手為57人。

並有小組成員表示，現時外判保安公司之保安員質素參差，服務處應加強進行招聘工作填補其崗位空缺，並提示服務處應時刻監察其表現，以提升屋苑保安質素。

有小組成員提示服務處應留意替更穿梭巴士車廂內，欠缺車速顯示器、名牌及車輛編號，服務處表示已向穿梭巴士承辦商反映，確保符合穿梭巴士合約條款要求。

有小組成員認為現時本園穿梭巴士服務虧損嚴重，應考慮是否繼續由本園補貼長者乘車優惠。有小組成員表示當初構思此優惠時，原意因穿梭巴士乘客稀疏，為吸引本園長者乘搭此路線及為免虧損進一步惡化，故有此安排。

服務處表示政府預計於2024年8月25日起，必須使用樂悠咭才享有政府$2乘車優惠，就此事宜服務處已於早前向八達通公司查詢有關使用樂悠乘搭本園穿梭巴士的最新安排，當中涉及八達通收費程式更新，現正待回覆。

有小組成員認為服務處應盡早發出通告提示本園住戶，如現時以長者八達通作為住戶證及乘搭穿梭巴士，在更換樂悠咭後，需向服務處更新住戶證八達通資料 。

服務處表示根據本園大廈公契，業主不可於物業範圍內攜帶或飼養狗隻。而管理人亦有權要求移走對住戶造成滋擾的動物。小組成員反映的位置為物業公共空間。若服務處收到有人反映受動物滋擾，會根據大廈公契執行。

21. No Owner shall bring on to or keep any dogs on any part of the Development.

(ap) To remove any dogs or other animals or fowls from the Estate if, in the opinion of the Manager, such animals or fowls are causing a nuisance to other Owners or occupiers of the Estate.

此外，保安員會確保所有工人於每個工作天下午6時前離開。而值更主管須不定時每天最少到訪裝修單位一次，核實工人人數及是否有違反裝修守則。

有小組成員認為有關停車場維修進度，應詳列該位置、批核進度狀況及維修事項，令小組成員更加了解進度。服務處會更新有關資料向小組提供。

下次會議日期訂定於2024年8月8日（星期四）晚上8時舉行。